Liebe Nachbarn,
endlich ist es uns gelungen, die letzte erforderliche Genehmigung für unser Vorhaben „Hotel & Wohnen an der Spree“ vom zuständigen Wasser- und Schifffahrtsamt Berlin zu erwirken. Seit Ende November 2019 liegen somit alle Genehmigungen vor. Wir werden nun die Vergabe der ersten Gewerke abschließen und können zeitnah mit den Arbeiten beginnen.
Vorgesehen ist ein Baubeginn zum Ende des zweiten Quartals 2020, wobei zunächst die Baugrube / Gründung auf dem Flurstück 118 im Vordergrund steht. Für diesen Abschnitt (Tiefbau) rechnen wir mit einer Bauzeit zwischen 10 und 12 Monaten. Hieran schließen sich die Hochbaumaßnahmen u.a. für die drei Wohntürme an (Rohbau, Fassade). Einschließlich des Innenausbaus, der auch die Technische Gebäudeausstattung mit umfasst, rechnen wir für den zweiten Abschnitt (Hoch- und Ausbau) mit weiteren 32 bis 36 Monaten Bauzeit.
Insgesamt rechnen wir also mit einer Bauzeit von etwas über 40 Monaten, wobei wir von einer mit zunehmender Bauzeit deutlich abnehmenden Umwelteinwirkung ausgehen. Mögliche Belastungen, die von unserem Vorhaben ausgehen können, werden dabei sicherlich während der unterschiedlichen Phasen der Bautätigkeit – je nach Maßnahme, dem Ort der Einwirkung und dem Standort des Betroffenen – in ganz unterschiedlicher Intensität wahrgenommen werden.
Um die Belastungen für die Nachbarschaft insgesamt so gering wie möglich zu halten, werden wir uns daher um eine intelligente und schonende Logistik und Baustellenorganisation bemühen. Hierbei kommt uns zugute, dass ein großer Teil des Abtransports des bei der Herstellung der Baugrube anfallenden Aushubs über die Spree bzw. den Wasserweg erfolgen kann. Die technischen und rechtlichen Voraussetzungen hierfür haben wir rechtzeitig geschaffen.
Mit diesen Nachrichten zu unserem Projekt verabschieden wir uns für dieses Jahr und werden Sie rechtzeitig im ersten Quartal über den weiteren Fortgang unseres Vorhabens informieren.
Ihnen und Ihrer Familie wünschen wir ein friedliches Weihnachtsfest und einen guten Start in ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2020!
Ihr AGROMEX-Team
