Liebe Bewohner der Fanny-Zobel-Straße 23 und 25,
liebe Nachbarn,
sicherlich haben Sie festgestellt, dass im Erschließungsbereich der Fanny-Zobel-Straße 23 und 25 seit einigen Tagen gebaut wird und hierdurch Beeinträchtigungen hervorgerufen werden.
In Abstimmung mit der Berlinovo erlauben wir uns die gegenwärtigen Maßnahmen zu Ihrem besseren Verständnis kurz zu erläutern:
1. Notwendigkeit der Maßnahme
Die Notwendigkeit den Erschließungsbereich vor den Hauseingängen Fanny-Zobel-Straße 23 und 25 neu zu gestalten, ergibt sich aus dem Umstand, dass die Feuerwehrumfahrt für die „Berlinovo“-Wohnblöcke bisher unser Vorhabengrundstück in Anspruch genommen hat, was zukünftig – auch nach der Bauphase – nicht mehr möglich sein wird.
2. Umfang der Maßnahme
Vor diesem Hintergrund wird die Feuerwehrumfahrt nunmehr auf das Berlinovo-Grundstück zurückverlegt, was eine Neugestaltung des gesamten Eingangsbereichs erforderlich macht – u.a. muss der bisherige Müllplatz aufgeteilt werden, um die Mindestabstände und Aufstellflächen für die Feuerwehrumfahrt einzuhalten. Ferner müssen die auf dem Grundstück befindlichen Lichtmasten versetzt werden. Im Rahmen der Maßnahme wird aus Effizienzgründen gleichzeitig auch eine Leitung des öffentlichen Stromnetzes für die Netzagentur Stromnetz Berlin auf dem Grundstück verlegt, um die Inanspruchnahme der Anwohner möglichst gering zu halten.
3. Ziel
Die Eingangsbereiche der Fanny-Zobel-Straß 23 und 25 werden neu angelegt. Die Zuwegung wird erdbodengleich gestaltet werden. Es sind neue, verschließbare Müllcontainer vorgesehen. Abschließend wird in der Vegetationsperiode eine Neubepflanzung vorgenommen werden. Die Neugestaltung des Eingangsbereichs wurde im zweiten Quartal mit Berlinovo abgestimmt, die konkreten Maßnahmen sowie die Terminplanung wurden im Juli 2018 unter Einbeziehung der Hausverwaltung verabredet.
4. Dauer der Maßnahme
Die Bauzeit beträgt ca. 6 Wochen, von Anfang August 2018 bis voraussichtlich Mitte September 2018. Dann wird der Eingangsbereich wieder uneingeschränkt nutzbar sein. Im Oktober / November 2018 folgt die Neubepflanzung, die jedoch keine Auswirkung auf die Zugänglichkeit des Grundstücks haben wird.
5. Temporäre Lösungen
Während der Bauphase kommt es naturgemäß zu geringfügigen Beeinträchtigungen des Grundstücks. So ändern sich die Laufwege und der Müllplatz ist vorübergehend ca. 15 Meter von dem bisherigen Standort entfernt außerhalb des Berlinovo-Grundstücks auf unserem Vorhabengrundstück positioniert. Leider ist der Müllplatz während der Bauphase nicht verschließbar. Der dafür notwendige Aufwand wäre unverhältnismäßig hoch.
Dessen ungeachtet haben wir die Erreichbarkeit bestmöglich für alle Bewohner gewährleistet. Sollte es dennoch konkrete Zugänglichkeitsschwierigkeiten geben, bitten wir Sie sich mit der zuständigen Hausverwaltung ARCUS in Verbindung zu setzen, damit wir weitere Maßnahmen prüfen bzw. ergreifen können.
6. Sicherheit
Während der Bauphase besteht auch weiterhin eine Feuerwehrumfahrt. Diese ist gekennzeichnet und führt über unser Vorhabengrundstück, wo die Feuerwehr im Notfall geeignete Aufstellflächen findet, um Anleitern zu können.
7. Zuwegung zum Wasser (über das Grüne Dreieck)
Entgegenkommenderweise – obwohl dies nicht in unseren Pflichtenkreis gehört – haben wir mit dem Grünflächenamt (FB Grün) des Bezirks Treptow-Köpenick eine Vereinbarung getroffen und es übernommen, den bisher auf unserem Grundstück verlaufenden – rechtlich nicht gesicherten – Fußweg in den Bereich des Grünen Dreiecks provisorisch neu zu verlegen. Zu diesem Zweck wurden entsprechende Bereiche auf unsere Kosten asphaltiert. Vom Berlinovo-Grundstück aus ist somit ein behindertengerechter Zugang zum Uferweg gewährleistet.
Wir bedauern, dass es während der Bauphase zu unvermeidbaren Beeinträchtigungen kommt, bitten aber insoweit um Verständnis, dass Lückenbebauungen in einem urbanen Umfeld hinzunehmen sind, zumal in einer stark wachsenden Stadt wie Berlin.
Im Übrigen bitten wir Sie, sich bei Fragen direkt an den zuständigen Ansprechpartner Ihres Vermieters bzw. die zuständige Hausverwaltung zu wenden.
Mit den besten Wünschen
Ihr AGROMEX-Team
